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打造“自贸经济对外开放的国际门户”!长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编公示!

打造“自贸经济对外开放的国际门户”!长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编公示!

  • 分类:片区新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2023-02-08 20:44
  • 访问量:0

【概要描述】2月8日,长沙市自然资源和规划局发布《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示》。

打造“自贸经济对外开放的国际门户”!长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编公示!

【概要描述】2月8日,长沙市自然资源和规划局发布《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示》。

  • 分类:片区新闻
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2月8日,长沙市自然资源和规划局发布《长沙市会展新城会展片区控制性详细规划修编批前公示》。

 

 

 

 

项目基本情况

本次规划区域位于长沙市高铁会展新城范围内,东至黄兴大道、南至湘府东路、西至浏阳河(包含磨盘洲)、北至浏阳河、机场高速,总用地面积约为27.4平方公里。

 

 

 

 

功能与规模

1)功能定位

综合基地自身发展条件、地区发展趋势及面临的发展机遇,结合上层次规划发展要求,本次规划片区功能定位为:“自贸经济对外开放的国际门户”“综合性服务中心”。将会展片区建设为会议会展经济崛起展示区、自由贸易深度合作先行区、国际交往文化创意示范区。

2)规模

规划人口:规划人口约为24万人,容量人口约为26.3万人。

规划总用地面积为27.4平方公里,其中城镇建设用地规模与《长沙市国土空间总体规划》保持一致,约为20平方公里。

 

 

 

用地布局

本次规划编制范围总用地规模为2744.57公顷,其中城市建设用地面积1974.24公顷,占比71.93%;区域基础设施用地13.42公顷,占比0.49%;非建设用地159.19公顷,占比5.8%;远景用地597.72公顷,占比21.78%。

居住用地面积465.13公顷(包含商住混合用地内的居住用地面积),占城市建设用地面积的23.56%。公共管理与公共服务设施用地面积268.86公顷,占城市建设用地的13.62%。商业服务业设施用地面积190.50公顷,占城市建设用地的9.65%。工业用地面积6.35公顷,占城市建设用地的0.32%。物流用地面积21.86公顷,占城市建设用地的1.11%。公用设施用地面积45.01公顷,占城市建设用地的2.28%。绿地与广场用地面积449.98公顷,占城市建设用地的22.79%。

为加强控制性详细规划管理的科学性,更好的实现控规与市场的有效衔接,依据片区功能结构,遵循主导功能同一性的原则,以城市道路和河流水系为界线,划分了六个管理单元,实施控规单元化管理。

 

 

 

道路交通

片区形成“五横五纵”的干路网骨架。

五横:劳动路、礼宾路、香樟路、湘府路、黄江大道;

五纵:金展路、高塘坪路、东西线、东六线、黄兴大道。

 

 

 

公共服务设施

1)中小学

规划小学14所,九年一贯制学校3所,中学10所。合计小学468班,中学426班。总的用地面积96.97公顷。

2)医院

规划2处二级综合医院,用地面积6.64公顷;1处二级专科医院,用地面积2.44公顷;2处三级综合医院,用地面积22.28公顷。共计总用地面积31.36公顷。

3)文化设施

规划国际会议中心、会展中心以及会展星街产业用地共三处市级文化设施用地,两处街道级青少年文化活动中心及文体活动中心,总用地面积94.12公顷。

4)体育设施

规划区级体育设施3处,用地面积16.03公顷,街道级体育设施3处,用地面积3.18公顷。共计总用地面积19.21公顷。

5)社会福利设施

规划养老服务设施1处,用地面积4.06公顷。

6)街道社区公共服务设施

为增强市民的参与性及土地的复合利用,规划综合性街道级公共服务中心6处,总用地面积7.82公顷;规划14处社区级邻里中心,总用地面积8.06公顷。

 

 

 

绿地系统规划

规划绿地与广场用地面积为449.99公顷,其中。规划公园绿地面积为439.90公顷,人均公园绿地面积16.73平方米。规划防护绿是地2.40公顷,规划布局广场用地7.69公顷。

 

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