一、项目简介：
1、项目推广名称：会展星街
2、项目地点：香樟东路与国展路交汇处
3、项目概况：酒店位于项目8#，建筑面积约9800平方米。
4、经营定位：该部分物业经营定位为：酒店业态。
二、合作模式及商务条款：
1、合作模式：采取固定租金的租赁模式。
2、经营方式：承租方在合同期限内主要负责中标物业的合法经营管理，包括租赁范围内的日常管理、消防安全管理、设备实施维护管理等。承租方不得整体出租或转让中标物业。
3、租赁期限：10年，合同签订之日起至第十年租赁期限结束，租赁期满，同等条件下享有优先续租权。
4、商务价格及递增：合同首年每平米每月综合租赁费用不低于25元（含物业管理费）；第五年开始递增，每两年递增一次，每次递增幅度不低于3%（以上一年租赁费用标准为基数计算），每一次的增幅应高于前一次。
5、免租期：租赁期限内免租期总计12个月。首年免租6个月，第二年免租3个月，第三年免租3个月。
6、合同履约保证金
承租方需在合同签定后三个工作日内，缴纳50万元作为履约保证金；缴纳水电保证金5万元人民币。
三、资格要求
具有中华人民共和国境内取得合法法人资质的企业，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
四、评选方式
采取竞争性选择方式 ，对已报名且满足资格要求的商户二家以上（包括两家），经综合所有评委的评分后，排名第一的为中选，通知并签订租赁合同。
五、报名、评选流程
1、报名：凡有意参加竞选者，请于2019年7月24日至2019年 7月 29日在http://www.csgjhzzx.com/网上报名，报名截止时间为2019年 7月 29日18:00。有具体疑问可至项目现场咨询。
2、文件递交、评选：
1）时间：2019年 7月31日上午9：30开始，所有意向单位的文件资料于评选当日由评选小组当面开封。
2）逾期送达的或者未送达指定地点的评选文件，我司将不予受理。
3)评审地址：长沙国际会展中心北登陆厅3楼3010会议室
六、发布公告的媒介
本次竞争性选择公告在项目现场、长沙晚报、长沙市城投集团官网、长沙国际会展中心官网上发布。
七、联系方式
公司名称：长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司
联系人：蒋先生/张小姐
电话：199-1899-0258 0731-86367376
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