长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司现对长沙国际会议中心核心区光达停车场及公共绿地建设工程设计及可研项目实施单位进行公开邀请，欢迎实力雄厚、经验丰富、具有相应资质的单位参加。
一、项目概况
长沙国际会议中心核心区光达停车场及公共绿地建设工程项目位于高铁会展新城片区国展路、学园西路、光达路、太平北路合围区域以西，临国展路区域，项目配建400个地下停车位，上覆绿地。用地属性为G1，总用地面积20639平方米，净用地面积14186平方米。
二、设计内容和设计要点：
（1）主要技术经济指标
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用地使用性质 |
G：绿地与广场用地 |
可兼容使用性质 |
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净用地面积 |
以国土实测为准（㎡） |
容积率 |
≤0.1 |
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建筑密度 |
≤5 % % |
绿地率 |
≥75% |
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建筑控制高度 |
< 12 M |
广场面积 |
≥M2 |
其中各部分建筑面积为：商业/ M2住宅/ M2其它 M2
2.净用地面积以国土部门的有效用地面积为准,规划可建建筑面积隨有效用地面积作相应调整。
（2）建筑间距及离界（多层/高层〉:
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东(M) |
南(M) |
西(M) |
北(M) |
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退让城市道路边线 |
≥10 |
≥ 8 |
≥ / |
≥ 8 |
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退让用地红线 |
≥按消防间距控制且≥3.5米 多 且N3. 5米 |
≥ 7 |
≥按消防间距控制且≥3.5米 且N3.5米 |
≥ 7 |
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与己有建筑物间距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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新建建筑内部间距 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
≥ 7 |
≥1.1H，且≥12米 |
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退让备注 |
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（3）交通要求:
机动车出入口方位： SN 。停车位配建标准按长政发[2018]12号文执行。
（4） 公共设施要求：
（5）其他要求：
1.满足《国有土地使用权出让合同》相关要求。
2.须征求园林、交警等部门部门意见。
3.编制修建性详细规划。
4.根据长政发（2013）33号文件，政府投资的办公建筑、学校、医院、保障痛花有（含园区及企业自 建）等建设项目以及2万平方米以上的公共建筑、20万平方米以上的居住小区项目要按不低于一星级的绿色建筑标准进行规划、建设。
5.根据（长规发[2015] 106号）要求，应结合建筑物的特征、功能、风格、饰面材料、基地环境等综合因素设计建筑夜景亮化方案。
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